徐州市城市商品房限购有哪些新调整。根据《徐政办发〔2018〕号市办公室关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知》规定。徐州市新的限购的变化有三点。一、徐州市限购区域变为西二环里、北二环里、南三环里和东三环里。二、上述区域内面积为90-144平米的商品房执行限购，面积低于90平米和高于144平米的商品房不限购。三、同一家庭内，年满18岁的子女的购房资格不受父母拥有房产的情况影响，即，如果子女已满18岁户口仍与父母在一起，即使父母被限购未拥有房产的子女仍有购房资格。早在去年4月，“国十条”就曾经提出过商品房限购的问题，当时只有北京响应；9月底，决策层再次强调部分房价上涨过快的城市要采取一定的限购措施，随后又有15个城市开始限购；今年1月以来，又有7个城市加入限购阵营。