摘要：土地使用权在出让的时候会根据土地使用类型的不同分为不同的使用年限，通常来说用途为住宅的土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用地为50年，而商用建筑用地为40年。那么房屋产权性质有几类？房屋产权到期了怎么处理？这是很多人都不太清楚的问题，希望下面内容会解决大家疑问。房屋产权性质有几类；1、国有房产：即归国家所有的房产。具体又分为三类，直管产、自管产、军产。直管产又分级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。2、私有房产：包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。3、集体所有房产：指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。4、股份制企业房产：指股份制企业投资建造、购买的房产。