一、申请宅基地时土管所不批准怎么办。1、申请宅基地后，如果村委会不批准的，可以向申请处理，如果土地管理部门不批的，当事人可以申请行政复议或者向提起行政诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由处理。单位之间的争议，由县级以上处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上处理。当事人对有关的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。