租房一年不租了，房东不退钱合理吗？根据民法典规定，如果房东没有违约，提前退租属于违约，房东可以要求承担违约责任。租房纠纷可通过协商、仲裁或民事诉讼解决。仲裁是一种法定方式，需双方自愿并在合同中约定或事后达成仲裁协议。民事诉讼可直接向提起。民事诉讼时效期间为三年，自权利受损之日起计算。超过二十年的不予保护，特殊情况可申请延长。法律分析；一、租房一年不租了，房东不退钱合理吗。如果房东没违约，自己提前退租属于违约，房东可以要求自己按合同承担违约责任。根据《民法典》规定。第四百九十条；当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。