房屋出租需要缴纳哪些税。一、个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税24号文件。1、房产税：以租金收入4％计算缴纳。2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10％计算缴纳。4、水利基金：以租金收入0．08％计算缴纳。5、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。6、免征城镇土地使用税7免征印花税。二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款。1、房产税：以租金收入12％计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5％计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10％计算缴纳。