租房交易需备案，否则无需缴纳费用。租房收入个人所得税由出租人缴纳，按房租收入计税。企业出租房屋需并入其他收入交企业所得税。个人每月收入不超过4000元时，个人所得税额为收入减去准予扣除项目和修缮费用后的20%；超过4000元时为收入减去准予扣除项目和修缮费用后的80%的20%。居民住用房的税率为10%。修缮费用每月最多扣除800元，未扣完的部分可在下月继续扣除。法律分析；租房交易在交易中心和备案登记过，那么就需要缴纳费用，如果没有备案过，就不需要缴纳。租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下：1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。