法律分析：租房房东毁约不让租的解决方法具体如下：1、承担一定法律责任向承租人支付违约金外，还应当给承租人造成的损失予以赔偿。2、若出租人拒绝承担责任，承租人可选择请求当地人民调解或者申请仲裁。3、合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。4、如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。一、签订合同的违约处罚方法具体如下：1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。