租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，租客可以申请仲裁或者向人民提起诉讼要求减免租金，由根据合同约定与实际情形进行判定。一、如何对待疫情的房租减免。个人租房在疫情期间依据出租人个人意愿减免房租，没有相关的规定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民提起诉讼要求减免房租，由根据合同约定与实际情形进行判定。二、欠房租房东锁车合法么。欠房租房东锁车不合法。车是租客的私人财产，房东不得私自处理，这属于侵犯租客的财产权，是违法的。租客不交房租的，房东可以进行催告，给予合理期限要求对方支付，如果对方还不支付房租的，房东可以诉讼解决或者与之解除租赁合同。三、租房不到期退房剩余租金能退回来吗。租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。