（一）借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。（二）借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。（三）借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或出质人，借款合同终止。一、违反借款合同的责任。违反借款合同的责任如下：1、贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。2、借款方的责任：借款方不按合同规定归还贷款的，应当承担违约责任，并加付利息。借款方不按合同规定使用性贷款的，应当加付利息；贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。二、如何处理借款合同双方关系。处理借款合同双方关系的方式如下：