法律分析：房屋本身的价值、附属物的价值以及收益权。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》。第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市规定。第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。