土地属于集体土地性质，在征收拆迁时候，主要法律、法规依据是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》，并参照令第590号执行。法律依据。1、《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。2、《土地管理法》第四十五条。征收下列土地的，由批准。（1）基本农田。（2）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。（3）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市批准，并报备案。3、补偿的项目和标准。《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。