一、房屋确权是按照土地证上的面积吗。关于房屋土地证面积计算问题假如小区总建筑面积是10万平米，占用的土地面积1万平米。那么，平摊下来，1平米的建筑面积占有0.1平米的土地面积。假如你房子的建筑面积是100平米，那么土地证面积就是10平米。二、宅基地确权是不是按宅基地证上的面积计算。不是。宅基地确权确权是按土地实地测量面积。对于宅基地面积的测量，国家也有相关规定：就是封闭的房屋，从外墙测量计算面积；如果两户中间共用一堵墙的，只测量到该墙的中间，对于接连的柱子，也是遵循这一原则。挑出的阳台和楼梯计算方法。对于挑出的阳台或者楼梯，以凸出部分垂直的阴影部分计算面积。人均耕地达不到1000平方米的平原或者山区县(市)，每处宅基地不得超过200平方米。超过的每处宅基地不得超过233平方米。