地役权的法律特征有。1、地役权是存在于他人土地之上的权利。2、地役权是为自己土地的便利的权利。3、地役权按照合同设立。4、地役权具有从属性和不可分性。一、相邻权与地役权的区别。相邻权和地役权的区别主要在于而且这的权利来源不同，而且二者的法律适用范围也不相同，相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的，而且相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营等等。因此对于相邻权和地役权，当事人一般需要根据具体的情况进行选择和设立。二、民法规定地役权是否可以转让。