《中华人民共和国民事诉讼法》（2012修正）第一百九十六条和第一百九十七条规定了申请实现担保物权的特别程序，2015年2月4日起施行的《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（以下简称“关于适用民事诉讼法的解释”）第三百六十一条至三百七十四条就实现担保物权的方式做了进一步的明确规定。债务人不履行到期债务，抵押权人应如何维护自身权益。根据上述规定，抵押权人可向抵押不动产所在地或者抵押权登记地基层人民提出申请实现抵押权。人民受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖抵押财产，抵押权人可依据该裁定可以向人民申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民提起诉讼。