担保合同无效有以下四种情况。1、担保合同当事人不具有相应的民事行为能力。2、以禁止流通物提供担保的合同无效，担保合同不得违反法律、行规的强制性规定，不得违背公序良俗。3、主债权债务合同无效的，担保合同无效。4、恶意串通的担保合同无效。房屋买卖合同无效情况有哪些。其实对于合同无效归纳起来，主要有以下七种。1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。