恋爱期间共同出资购房分手应该由男女双方协商分割财产，在事实婚姻期间属于双方共同所得的收入和购置的财产，是属于可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割；属于一方个人财产的不分割。一、同居多年的夫妻没有结婚证可以分财产吗。有一部分财产是可以分割的。在1994年2月1日以前，未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活者，只要符合结婚实质要件的，即可认定为事实婚姻，之后的，只能是同居关系。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。双方终止同居关系时原则上应均等分割。在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。二、解除同居关系后共同财产怎么分割。解除同居关系时财产的分割方式如下：1、对于个人所有的财产归该所有人，不予分割。