共有房屋的分割方式有：大家共有和大家竞买。房屋可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，可以出卖该房大家按份共同分得价款。在分割共有房屋时应当大限度的保护房屋的整体性、尽大可能不损害房屋的现有价值。一、离婚后房改房怎么分。房改房，即已售公房。是指享受国家房改优惠的住宅。离婚时房改房分割的原则。1、购房优惠夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。2、照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚养子女方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。3、兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。