律师解答。1.首先看当事人之间对产权份额的划分有无约定，有约定的，按其约定确定；没有约定或者约定不明的，按照各自出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。2.在两人发生纠纷时，可以先协商处理，如果协商不成，只能向提起诉讼要求确认各自的产权。3.如果只是一方出资登记在两人名下的，出资一方可以起诉要求对方返还房屋。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》 第二百九十 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。