摘要：我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有；对于城市土地，公民依法享有建设用地使用权，可以在该土地上建造建筑物，但是建设用地使用权的行使是有时间和条件的，下面就来一起详细了解下。建设用地使用权年限为多长时间。我国法律、法规中对于土地使用权的期限，是分别不同种类的土地使用权进行规定。通过土地划拨及乡（镇）村建设用地程序取得的土地使用权，是无期限的。通过这种程序取得土地使用权的土地使用权人，除了法律规定的使土地使用权消灭的原因外，可以无期限地使用土地。通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为。（1）居住用地70年。（2）工业用地50年。