法律分析：抵押担保纠纷多与抵押合同条款内容不清晰或遗漏相关条款有关。避免抵押担保纠纷的关键在于严格按照法律规定签订抵押合同，并确保合同内容充分、明确。同时，在签订抵押合同前，借款人和抵押权人应该充分沟通，了解彼此权利义务，尽可能避免矛盾产生。法律依据。1.《中华人民共和国合同法》第十九条 借款合同应当明确约定利率、偿还期限等基本条款，不得违反法律、行规的强制性规定。2.《中华人民共和国担保法》第十五条 抵押合同应当载明以下主要条款：(一)被担保债权的种类、数额和期限；(二)债务人的名称、住所或者营业场所；(三)担保财产的种类、数量、质量、所在地等情况；(四)担保权的设立和消灭的条件和方式；(五)当事人的权利和义务；(六)计算利息和偿还债务的顺序等。