新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用，不会强制要求更换。办理不动产证的手续和原来的手续一样，不需要增加费用，唯一区别是过户只需复印图纸，而不动产证需要重新出具带编码的图纸。多位法律人士表示，小产权房实际上没有产权，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。对楼市影响不大，不动产登记只是增强对房产的保障作用，并不直接影响房价。不动产登记制度的两个功能是明晰和保护产权，以及便利和保障交易。法律分析；1．旧证书仍然有效；新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。2．不会强制换新证；只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成。3．新证办理只多一道工序。办理不动产证的手续和原的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。