卖方。1、身份证。2、户口本。3、房契证。4、结婚证（单身的需要单身证明）。买方。1、身份证。2、登记申请书。3、申请人身份证明。4、房屋所有权证书或者房地产权证书。5、房屋所有权发生转移的材料。一、广州二手房怎么交易。1、查册；（1）注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等等。（2）产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。（3）一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。