一、二手房过户需要哪些材料。1、二手房买卖过户一般需要的材料如下：（1）买卖双方的身份证明。（2）过户登记申请书。（3）二手房买卖合同。（4）房屋产权证。（5）房屋界址、空间界限、面积等材料。（6）与他人利害关系的说明材料。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请。（一）尚未登记的不动产首次申请登记的。（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。（三）人民、仲裁委员会生效的法律文书或者生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的。