法律分析。土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。一、：按不含税租赁收入依5%税率计征。二、城建税：按营业税额依7%税率计征。三、教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。）。四、印花税：按租赁收入千分之一贴花。五、房产税：按租赁收入依12%的税率计征。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。