（一）合同因当事人双方全面履行而消灭。（二）合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同。（三）合同因当事人一方或双方死亡而消灭。（四）合同因提存而消灭。（五）合同因混同而消灭。（六）合同因判决或仲裁裁决而终止。（七）合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。一、合同终止后该如何履行。合同终止，是使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同的担保，包括抵押权、质权、留置权等。其他权利义务，如违约金债权、利息债权等。负债字据为合同权利义务的证明。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还给债务人。债权人如能证明字据灭失，不能返还，应向债权人出具债务消灭的字据，此字据应由公证机构等认证。