法律分析。房屋财产分割分为以下两种，分别是。1、一种是协议分割。2、通过进行裁判分割。协议分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。协商，必须经共有人一致同意。割裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为以下三种，分别是。1、实物分割。2、变价分割。3、折价分割三种。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千一百五十六条 遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。