法律分析：有房产证就可以办理抵押贷款。房产抵押贷款流程。1、借款人在银行开立活期存款帐户。2、准备贷款要求的资料。3、面签银行。4、银行报卷和审批。5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。6、到建委做抵押登记。7、建委出它项权利证。8、视情况办理保险、公证等手续。9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料。1.借款人的有效身份证、户口簿。2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。5.房产的产权证。