解押房产需要手续如下：1、向贷款银行申请提前还款。2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款。3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续。4、银行贷后管理中心出解押材料。房屋解抵押，需要银行或其他抵押机构出具材料。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。