1、购买的房屋用地属划拨性质。需缴纳按评估价40%出让金，评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。营业税5.4%，契税3%，1%属财税部门收取部分。2、购买的房屋用地属出让性质的。评估费、测绘费、登记费按不同的用地面积收取。交易服务费600元、证书费20元，印花税票5元。营业税5.4%，契税3%，1%属财税部门收取部分。一、土地使用证的含义。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。