土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。土地使用证办理有哪些费用，具体如下：一、办理土地使用权转让。1、契税：评估总额3%。2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%。3、评估费：0.1‰——4‰。未交出让金的需补交出让金及地差价。二、办理新项目用地；1、管理费：征地补偿总额3%。