1、转让划拨房地产时需申请批准。2.法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照的规定报有批准权的单位批准。有批准权的单位批准转让的，受让方应当申请办理土地使用权出让手续，并按照我国有关规定缴纳土地使用权出让金。划拨地产是否需要申请批准。1、转让划拨房地产时需申请批准。2.法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照的规定报有批准权的单位批准。有批准权的单位批准转让的，受让方应当申请办理土地使用权出让手续，并按照我国有关规定缴纳土地使用权出让金。怎么申请房屋纠纷仲裁什么房地产纠纷可以仲裁。申请房屋纠纷仲裁的方式是：申请人填写仲裁申请书，双方提交相关的证据。