专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-29 04:16:59
最近北京、通州等地都进行了征地,其他省市征地的也有很多。在现在的征地过程中,大都采用了现代化手段,上有飞机航拍,下有全位仪定位,GPS测算等……也就是说,你家的土地今后是有明确坐标的。除非有特殊情况,一般情况下,不用再人工计量。宅基地的计算方法,《农村宅基地管理办法》第十一条有明确规定。1、建筑物和构筑物以墙外包为界,拼接的以墙中或柱为界。2、挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑。3、由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其他为共用面积。4、通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
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