专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-29 04:15:08
不是。《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”因此,宅基地是农村村民以户为单位取得,户的每位家庭成员对该户取得的宅基地均享有使用权。所以,宅基地使用权并不是归户主,每个家庭成员都有宅基地使用权。一、宅基地使用权具有哪些特征。1、主体的特定性:宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。2、客体的特定性:宅基地使用权的客体只能是本集体所有的非农业用地。3、用途的性:农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,建造对象有三方面:第一,所建住房性质为自用住房,不包括工商业住房;第二,宅基地应作为生活资料,而不能作为生产资料使用;第三,不能用作农业目的,这属于土地承包经营权的范围。
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