法律分析：小产权房存在法律风险，但是否可以起诉需具体情况而定。法律依据。1.《物权法》第六十条 规定：未经法定程序，不得侵占、征收、没收、征用、强制转让或者以其他方式侵犯物权。2.《城市房地产管理法》第七条 规定：城市土地使用权出让应当符合城市规划、土地利用总体规划和指定用途等要求，不得违反法律、行规的规定，不得侵犯他人合法权益。3.《物权法》第十二条 规定：国家尊重和保护各种物权形式，但不得侵犯社会公共利益和他人合法权益。4.《物权法》第十 规定：不动产登记应当以登记为准，登记机构对已登记事项负责，不得侵犯他人合法权益。5.《城市房地产管理法》第九十六条 规定：违反法律、行规规定，擅自转让土地使用权的，依法撤销土地使用权证书。