首先要确定男方买房和女方装修是否个人财产。1.如果房屋和装修装饰物的购买均属于个人财产，那么，房屋是男方所有，女方由于装修而增值的部分，男方折价退给女方。根据《最高人民关于适用若干问题的解释(一)》第十九条的规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2.如果房屋和修装饰物的购买均属于夫妻共同财产，则需要通过法律规定的分割共有物的方法进行分割。(1)处理夫妻共同财产时的首要原则就是自愿协商，先由夫妻双方协议处理。(2)协议不成的，应当平均分配，同时对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。一、夫妻共同财产分配比例是多少。