按揭贷款房离婚是否为夫妻共同财产的确认办法：若为双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，是夫妻共同财产；若为一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。一、离婚财产怎么分割的七种类型。一、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋。三、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的。四、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。五、父母参与出资购买的房屋。六、房产证上有第三人的名字。七、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字。二、婚前按揭住房算婚前财产的吗。