律师解答。首套房房贷首付比例要求：1、公积金贷款首付比例为首套房90平米（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90平米以上的贷款首付比例不得低于30%。2、首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。【法律依据】。《贷款通则》 第二十四条 对贷款人的。一、贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。二、借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款。（一）不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的。（二）生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的。（三）违反国家外汇管理规定的。