法律分析。只有执行和遵守，相关配合，力促才能达成。条件设置得再细再具体，不落实到位还是一个零。实务中吃亏的例子太多了。如果遇到不太放心的业务或对其管理能力没有信心的主办机构，常见的办法有提高自有资金比例、还款计划更紧凑（加速还款，如销售达50%时结清本息，固定金额还款的，频率要求更快一些）、销售返投一定比例（有的机构不做要求，有的是占总投10%或20%等，越低越紧）、资金监管账户里的钱只进不出（依赖于能否谈妥；也有允许提用的，但会设置更严格的申请条件，审核要件的层级提高一级等等）。监管账户是目前项目贷款通用的一个风控手段，实践证明如果人靠谱，能管住，它的作用还是很大的，是一个重要抓手。法律依据。《固定资产贷款管理暂行办法》。