抵押担保期间怎么约定。抵押担保是不需要约定期限的，因为抵押权和抵押的债务同时存在。当事人只需要约定债务履行的期限。房地产抵押消灭的情形。(一)因抵押的房地产灭失且无替代物而消灭。房地产抵押权乃物权，作为其标的物之房地产因自然灾害、公用征收等原因而灭失时，房地产抵押权自无法继续存在而消灭。房地产抵押权具有物上代位性，因此，当房地产灭失时，如果有赔偿金、保险金或补偿金，则房地产抵押权及于该赔偿金、保险金或补偿金，房地产抵押权并不消灭。(二)因被担保的债权消灭而消灭。依中国立法，抵押权相对于主债权，具有绝对的附从性。房地产抵押权与被担保债权同时存在，债权消灭，房地产抵押权也消灭。