委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。(1)代理合同是双务、有偿合同。代理人有义务以本人的名义为本人实施买卖等活动，而本人有义务向代理人支付报酬。(2)代理合同属于委托性质。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。(3)代理合同是诺成合同。只要意思表示达成了一致，代理合同即告成立，无须以交付实物或给付其他财产为成立的前提。(4)代理合同不是要式合同，而是不要式合同。代理合同可以是口头的，也可以是书面的，可以通过面对面的谈判而达成协议，也可以通过电话、电报、传真或者其他先进的通讯手段缔结合同。一、委托关系与代理关系的区别。