房租合同违约金一般按照合同标的额的20%计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。一、装修合同违约金有吗。有，如果合同上没有关于违约金的具体金额，那么合同违约金不能超过其实际损失的30%。但如果在签订的合同中违约金的金额过高，法律上当事人可以申请调低违约金数额。装修违约金的约定可以是约定一定的金额，也可以是一种固定的计算方法，违约金一般是违约导致的实际损失的20%，最高不超过30%。二、租赁合同纠纷赔偿金的标准。