本文介绍了违约金的计算方式有两种，第一种是以天数为基础，根据已付款利息计算，第二种是根据合同中双方约定的比例计算。在购房合同中，双方应约定违约责任，并依法支付违约金。违约金的数额应由双方在合同中约定，如果没有约定，就应按照法律规定确定。具体计算方法可参考上述法律法规。法律分析；违约金的计算方式通常有两种。第一种计算方式以天数为基础，根据已付款利息来计算，从合同签定到实际交付房屋的时间作为计算周期。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二种：根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。一、购房合同违约金计算的法律法规。