（1）全款买房；优势；1、利息支出少；假设你贷款购买一套100平米的房子，单价为3万元，贷款数额为240万元，贷款年限为20年，那么你要支付的利息总额会达到近137万元。换句话说，你要是选择全款买房，那就可以省下近137万元。2、流程较简易；全款买房只需要看好房，然后跟开发商签好购房合同，最后支付完房款便等着收房就可以了，不需要与银行百般周旋，费劲准备贷款资料，计算贷款额度，并时刻惦记还款事宜。3、转让更随意；如果是贷款买房的话，想要转让房产必须征得银行同意，而且还需要办理转按揭等手续，流程复杂，手续繁多，但是全款买房就更加随意，想卖就卖，全凭自己做主即可。劣势；1、资金压力大；