在房产证未办理的情况下，离婚时双方尚未共同取得该房屋的所有权。因此，双方在离婚时均无权主张该房屋归自己所有。在这种情况下，双方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属进行协商解决。如果协商不成，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提起诉讼。法律分析；在房产证未办理的情况下，离婚时双方尚未共同取得该房屋的所有权。因此，双方在离婚时均无权主张该房屋归自己所有。2、这种情况下双方可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属进行协商解决。3、协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提起诉讼。