法律分析。离婚时房产证的分割如下：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，离婚时不予分割。婚后一方用个人财产购买的房屋，也属于一方的财产，离婚时不予分割。夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，该房产均属于夫妻双方共同共有，离婚时平均分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)购买的房屋，应属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产在离婚时，无特殊情况一般是均等分割。法律依据。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。