要遵循下列原则。1.协商原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方单方作出决定。2.均分原则。对于在夫妻关系存续期间取得的财产，一般予以平均分配。3.照顾子女和女方权益原则。在离婚分割夫妻共同财产时，应充分尊重和保护妇女的权利。4.有利生产，方便生活的原则。5.照顾无过错方原则。由于一方有过错而判决离婚的案件或者一方隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，在分割财产时，会照顾无过错一方的利益。离婚后分割房产需要遵循哪些原则。婚后房产分割要遵循下列原则。（一）男女平等原则。（二）保护父母、子女权益原则。（三）照顾无过错方原则。（四）有利生产生活原则。（五）尊重当事人意愿原则。（六）不损害国家、集体和他人利益原则。离婚房产分割原则有哪些。