婚前个人房产卖掉所得购买的房产属于个人财产，但具体情况需考虑登记、出资等因素。婚后再买的房产根据登记情况可属于个人财产或夫妻共同财产，离婚时需适当分割。婚后个人财产收益视为夫妻共同财产，但增值不属于共同财产。婚前财产变为共同财产可约定分割，签订财产协议需专业律师介入。法律分析；夫妻双方在结婚后随着收入不断提升，很多人会把婚前买的房卖了，再换新房，将婚前的房子卖了再购买新房通常是属于一方婚前的财产。用婚前个人房产卖掉所得购买的房产当然属于个人财产。婚前房产属于夫妻个人财产，即使置换成了货币后再买房，仍然不能改变其个人财产的性质，不过由于房产登记、房产增值等因素，说所有的婚前的房产变卖后再买得房子就属于个人财产是不准确的，应该根据具体情况来定。