融资租赁合同是属于物权合同。融资租赁合同的当事人可以约定在合同到期后租赁物的归属；如果没有约定或约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；如果还不能确定的，合同期满租赁物归出租人所有。一、融资租赁合同需要注意哪些问题。金融机构作为融资租赁合同中的出租人在签订和履行融资租赁合同时应注意以下问题。第一、融资租赁合同的签订必须采用书面形式；出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。第二、合同的内容及履行中应注意的问题。1．租赁物；