法定解除租赁合同的情形有。1.承租人使用不当致使租赁物受到损失的。2.承租人擅自转租的。3.承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的。4.承租人经催告仍逾期支付租金的。5.租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的。【本文关联的相关法律依据】。《民法典》第七百一十一条。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十九条；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。第七百三十一条；