新的合同签完且与旧合同在内容上不存在冲突的，旧的合同依然有效。但如果新的合同是当事人协商一致后，对旧合同的变更，则旧的合同没有法律效力，新的合同具有法律效力。一、农村老房子拆除的。2020年农村房屋拆旧换新需要的条件有：申请拆旧建新的户主必须要符合一户一宅规定，没有符合就不能拆。第二是农村一户人家最多只能拥有一处宅基地，最后申请宅基地建房必须符合一户一宅规定。也就是说申请拆老房子建新房子的农户，申请拆旧建新的房子必须是唯一的一套老房子。二、代签房产证租赁合同有法律效力吗。